Сравнить списки

Инвестирование в зарубежную недвижимость

Инвестирование в зарубежную недвижимость

Если человек мало знаком с зарубежным рынком, логично предположить, что он будет проявлять особую осторожность при вложении денежных средств. Ведь велика вероятность лишиться этих денег при допущении каких-либо ошибок. Да и предложения о продаже недвижимости в интернете пестрят низкими ценами. Например, поверхностный анализ подобных предложений позволяет найти квартиры в Германии по цене порядка пяти тысяч евро. Однако, зная все нюансы, легко понять, что эта сумма не включает в себя значительную часть дополнительных трат при сделке. Во-первых, придется заплатить за оформление сделки в нотариальной конторе. Во-вторых, оплатить необходимый налог. В-третьих, внести пошлину за внесение в специальную земельную ведомость. В итоге наценка к изначальной стоимости может достигать десяти процентов. Поэтому перед обсуждением подробностей важно поинтересоваться, какую итоговую стоимость потребуется оплатить.

Не стоит доверять и заманчивым фразам относительно доходности выбранной недвижимости. Продавец будет уверять в том, что квартира или дом приносят баснословный доход, который позволит покрыть все издержки, связанные с покупкой, уже в ближайшие месяцы. Тем не менее, это лукавство. Практически ни один человек не будет расставаться с тем источником дохода, который обеспечивает своего владельца в подобных размерах. Поэтому необходимо узнать, какие именно траты предстоят будущему собственнику. Это и расходы на коммунальные платежи, и требуемая во многих странах страховка недвижимости, и обязательная уплата налоговых сборов. Также возможно придется оплачивать квартиру в то время, когда один съемщик уже освободил помещение, а другой еще в него не въехал.

Важно найти и человека, который поможет управлять недвижимостью тогда, когда собственник будет находиться на Родине. Здесь надо будет выбрать такого управляющего, который имеет хорошую репутацию. После ознакомления с отзывами о нем можно будет принимать выбор.

Перед выходом на зарубежный рынок необходимо очень тщательно изучить все особенности такого инвестирования, чтобы не только не потерять свои средства, но и получить с них ощутимый доход.

img

Admin

Похожие сообщения

Торговая недвижимость в Германии

Страна со стабильной экономикой и благоприятными...

продолжить чтение
Admin
от Admin

Присоединиться к обсуждению

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.